建物謄本、建築執照、設計圖與預售屋的平面圖,面積常以平方公尺標示;但仲介報價、裝潢與清潔費用卻多半以坪計價,因此需要把平方公尺換成坪。由於 1 坪 = 400/121 平方公尺,反過來 1 平方公尺 = 121/400 = 0.3025 坪,這是一個精確值。
換算公式:坪 = m² × 121/400 = m² × 0.3025。範例:100 m² = 30.25 坪。表格數值四捨五入至小數點後兩位(溫度為一位),需要更精確的結果可直接使用上方換算器。
心算可以用「平方公尺 × 0.3」估算坪數,例如 100 平方公尺約 30 坪(精確值 30.25 坪)。謄本上的面積通常分為主建物、附屬建物(如陽台)與共有部分,加總後才是權狀坪數,計算單價時請確認使用的是哪一個數字。